Подготовка технических планов
В зависимости от вида объекта капитального строительства готовятся различные виды технических планов:
- технический план помещения,
- технический план здания,
- технический план сооружения,
- технический план на объект незавершенного строительства.
Технический план представляет собой документ, содержащий необходимые сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет, либо внесения изменений в сведения ЕГРН, в случае изменения характеристик объекта недвижимого имущества.
Технический план является обязательным документом, необходимым в следующих случаях:
- для осуществления кадастрового учета вновь возведенных или не учтенных ранее объектов и получения кадастрового паспорта объекта;
- внесения изменений в кадастр, в случае раздела объекта на самостоятельные части, его перепланировки или реконструкции, изменения других характеристик;
- проведения адресации вновь возведенных объектов;
- осуществления ввода объектов в эксплуатацию;
- предоставления в суд в случае признания прав на объект в судебном порядке.
